Жилой дом Дуэт     

Почти всё уже готово к монтажу керамогранита, я смотрю. Уже хочется конечно скорее, наскучило смотреть на унылую серую Пизанскую башню. Надеюсь фасад будет достойный хоть, а то сейчас о классности дома не напоминает ничего. Успокаиваю себя только тем, что всё впереди, и МОПы и лифты нормальные. Друзья, а многие паркинг купили, или чего-то ждём? скидок например.

Портал тут такие отзывы конечно понаделал, как я посмотрю)) один другого краше, где 2, где 3 звезды, не больше. Жёстко. И не по делу.
О квартире в таком доме только помечтать можно. И застройщик очень надёжный, уже и проявили себя и зарекомендовали, идут с опережением графика даже.

Не внушает мне доверия этот ЖК, отдельно созданный застройщик, продавец специализирующийся на продаже долгостроев и объектов низкого качества, вот этот дуэт явно намекает что вкладываться в строительство очень плохая идея

Относительно метро у Ильи неправильное представление о метро Селигерская, ближайших выход которого будет находиться рядом с улицей Пяловской и Площадью Туманяна. И по Яндексу это 840 м, а никак не полтора километра (карты прилагаю)

Достоинства: Приятная отделка

Недостатки: Высотка. Парковка во дворе. Транспортная доступность

Рассказать о жилом доме Дуэт, на мой взгляд, можно не очень много. Это монолитное 22 этажное здание располагается в районе Дегунино и на улице – да, тоже Дегунинской. Он вписан в текущую застройку, что называется, построен на пустом пятачке. Рядом – школа и несколько не очень высоких домов. В связи с этим, дом на 22 этажа смотрится среди них просто огромным. Дом представляет из себя две прижатые друг к другу квадратные секции. Отделан дом будет клинкерной плиткой и цементными плитами. Территория будет огорожена забором примерно по периметру текущей стройплощадки. Застройщик обещает охраняемый от чужих глаз двор. Популярную ныне концепцию двора без машин здесь сделать не удастся, да и как это осуществить, если секции дома не образуют между собой закрытого пространства. Судя по макету, будет придомовая парковочная зона, двор будет запаркован как у панельки в спальном райончике, что для позиционирующего себя бизнес-классом жилья не слишком приятно. Об этом свидетельствует и то, что под домом строится подземный паркинг всего на 86 машиномест. Стоимость машиномест, кстати, 1,3 - 1,4 млн руб, площадь – 13,25 м2. Первые этажи жилого дома будут нежилыми. При этом, там планируется детский садик (судя по всему, коммерческий) и медицинский центр (уж точно коммерческий). Ну, наверняка будут и еще какие-то кафешки или магазины. По текущей ситуации с однокомнатными квартирами (рассматривал только их): менеджер предложил несколько вариантов, в которых стоимость варьируется в зависимости от этажности. К примеру, 20 этаж – 5 млн 540 тыс за 34 квадрата. Если взять, к примеру, этаж девятый – стоимость квартиры упадет всего на 100 тыс. На момент посещения менеджер рассказала о проходящей акции со скидками 2%. Кроме того, предоставляется реэлторская помощь в продаже вашей текущей квартиры. Планировки представлены и на сайте, и в буклетах, довольно подробно. В каждой квартире комплекса предусмотрена лоджия. Высота потолков – 2,80 (бывает и выше, ремонт «съест» еще добрых сантиметров 8-10). Из того что можно сказать о транспортной доступности: в декабре этого года открывается станция метро Селигерская. Я даже открыл сайт департамента строительства Москвы и проверил – действительно, станция близка к сдаче. Но особо сильно обольщаться я бы все же не стал – она будет находиться близ Дмитровского шоссе и Яндекс строит пешочком добрых полтора километра или 15 минут пути. Да, открытие станции – вещь приятная, но доступность все же не прямо-таки шаговая. Дмитровское шоссе недалеко, но при этом сейчас немного реконструируется. Как итог: не понял по какому принципу решено что это бизнес класс. Не нужно особо на это ориентироваться, это обычный жилой высотный дом в обычном жилом районе севера Москвы. Впрочем, и ценник не сказать что особо бизнесклассовский.

Достоинства: близость до метро, свободная планировка, дом красивый

Недостатки: нет мусоропровода(куда капающие тюки таскать? на улицу.....по сапогам в лифте капать) Написано потолки от 3-х метров, в ндв отвечают 2.8

кто-нибудь дайте вразумительный ответ

Стройке всего 9 месяцев, а застройщик уже завершает монолит - по моему это несомненный плюс в пользу выбора именно этой новостройки.

Для данного этапа строительства цена явно необоснованно завышена, тем более застройщику нечем подкрепить свою репутацию. Количество квартир на этаже, лично для меня, многовато, напоминает общагу. Планировки не продуманы, слишком маленькие кухни, шут от железной дороги не добавляет оптимизма и желания тут жить.

Достоинства: не плохой темп строительства

Недостатки: см. комментарий

Дом строится в старом районе Москвы в уже сложившейся инфраструктуре, а это значит новым жильцам будет сложно получить места в соц объектах. Кроме этого для данного этапа строительства цена не маленькая это еще при том, что застройщику Град Инвест нечем подтвердить свою репутацию как надежного. По поводу разведенной дискуссии сколько же лифтов будет могу сказать, что высшая степень наивности - верить словам обычных менеджеров особенно работающих в НДВ. Не для кого не является секретом что застройщик имеет право изменять ПД и то, что было обещано в самом начале строительство часто не совпадает с тем, что получается в итоге.

Если керамогранит подберут таких цветов как на макете, должно получиться очень привлекательно, классическая московская архитектура. Мне кажется не одна я вижу в этом доме отсыл к старой доброй Сталинке, в лучшем смысле этого слова.
Даа... пока метро не открыли чтобы можно было дойти пешком, тут такие человечные цены. Как только откроют, все, цена взлетит сразу же, что на квартиры, что на парковку.

Достоинства: Близость метро , красивый и стильный дом должен получиться, привлекательная цена

Недостатки: не нашла

Долго выбирали новостройку такого класса на севере, здесь в итоге устроило все. И район, и метро близко, планировку сразу нашли подходящую, свой паркинг и охраняемая территория. В итоге решили покупать в Дуэте, к тому же строят очень быстро, да и репутация у застройщика отличная.

Достоинства: Красивый дом, есть возможность объединения квартир - для нас большой плюс, так как очень редко предлагаются 4 комнатные квартиры, а для семьи с 3 детьми - это минимум.

Недостатки: Непонятно, что с паркингом, машиномест планируется мало и цену не озвучивают даже примерную.

В этом районе пока подобных жк нет.

Достоинства: Очень красивый проект, собственный паркинг, инфраструктура, закрытая территория, конкурентная цена.

Недостатки: застройщик не предлагает отделку

Проект очень понравился, достаточно камерный (всего одна очередь строительства), значит быстро построят и жильцам не придется какое-то время жить "на стройке". Цена привлекательная, тем более в районе пока не предлагаются новостройки такого класса. Новостройка аккредитована у серьезных банков, строят довольно быстро, у застройщика хорошая репутация.

В первой секции они уже стены первого этажа льют из монолита. На второй секции фундамент.
Учитывая то, что месяц назад я открывала камеру, и там еще голая земля была, мне кажется взялись за стройку нормально так.
Читаю отзывы, народ пишет что Град строит хорошо, есть у них уже опыт, и на других они зарекомендовали себя с хорошей стороны.
Если одобрят ипотеку, буду рада в общем! Подала документы, ждать, минимум 4 дня сказали.

Понравился проект, самый большой плюс - открытие метро в пешей доступности. Цена на старте очень привлекательная, к тому же банки серьезные ипотеку предлагают, у застройщика тоже репутация хорошая, наверное будем покупать здесь.

Достоинства: Расположение супер и всего 500 м от метро, одна очередь строительства, адекватная цена, монолит, хорошие планировки, подземный паркинг, своя территория

Недостатки: Пока продажи не начались

Пожалуй, это будет одна из лучших новостроек в этом районе