ЖК Есенин-дом. Лидер на Волгоградском     

Ничего хорошего проживание в этом районе не предвещает. Ну да, сквер, но в этом сквере регулярно жарят шашлыки местные полуалкаши. Причем запивают эти шашлыки изрядным количеством спиртного под громко орущую музыку. Каждое утро в этом сквере появляются новые использованные шприцы, поскольку в районе оч. активно идет торговля героином (сам неоднократно видел). Наркоманы спят на лестничных клетках окрестных домов, летом спят прямо в сквере. Всю ночь ор пьяных компаний, особенно в сквере. Полиции похрену, на заявления реагируют вяло.

Метрах в 300 от строящегося дома - детская поликлиника, старая и пропитанная стафиллококами. И тут все прелести ветрянок, кори и проч. заразы, особенно в свете того, что через сквер постоянно мамаши водят своих ветряночных детей в поликлинику и обратно.

Что касается контингента - в этом районе годах так в 70-х массово расселили бывших заключенных таганской тюрьмы с семьями и соответственно сейчас здесь живут их дети и внуки. В начале же 80-х в некоторое количество относительно новых домов (новостроек того времени) заселили людьми с каких-то далёких неведомых окраин и если до этого культурный уровень был на нуле, то после этого он стремительно ушёл в минус, что было особенно заметно по детям в местных школах, которые теперь выросли и нарожали уже своих детей.

То же можно сказать и о Кузьминках, где особенно высок уровень раковых заболеваний в свете того, что в лесопарковой зоне есть могильник хим. завода и был также завод военный, после которого остался повышенный радиационный фон. Ну да, есть парк Кузьминки с прудами, но периодически в них попадают сточные воды из гор. канализации. А один пруд вообще высох в ноль.

По поводу Рязанки - если ветер дует со стороны Котельников, Капотни (где Московский НПЗ), то весь район накрывает страшной химической вонью, иногда на сутки, что случается не реже 2 раз в неделю.

В общем все прелести Юго-Востока идут бонусом.

Похоже, что Есенин попахивает долгостроем. Территория неготова, когда успеют то построить 16 этажей?

Скоро буду оформлять ДДУ, ищу юриста, который поможет, на всяикий случай, хотя Лидеру доверяю как надежному застройщику. Выбирала квартиру в новостройке в таком доме, чтобы он был единичным, не в масштабном количестве. Так не создастся нагрузка на имеющуюся инфраструктуру, численность соседей будет небольшой, пробки не станут больше.

Хороший район для проживания с детьми. Школ, детский садов достаточно, есть из чего выбрать, другой инфраструктуры тоже хватает. Транспортная доступность что надо - маршрутки, автобусы, до метро 15 минут пешком. Остается только ждать окончания строительства нового дома.