Up-квартал Римский
Описание проекта
Up-квартал «Римский» — это двухуровневый город, в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры. Проект квартала выполнен известным российским архитектором-неоклассицистом Михаилом Филипповым. Архитектор имеет 7 международных и 35 национальных премий в области... архитектуры и дизайна, также в 2000 году он представлял Россию на Венецианском биеннале. Задачей было создать интересный, с архитектурной точки зрения, проект, который спустя годы станет украшением города. Основу генплана составляет секрет обаяния старинных европейских городов. Помимо гармоничной застройки, проект отличается бесконечным разнообразием облика домов. Архитектурные детали поражают: разноуровневые фасады, окна высотой в два этажа, античные колонны, разнообразие карнизов и декоративных элементов, эффект старых стен. По словам архитектора, Up-квартал «Римский» подчеркивает своеобразие и индивидуальный характер домов и их жителей.Генплан квартала имеет два уровня. Первый — жилой, который включает в себя дома, тихие дворики, прогулочные зоны и детские площадки. Второй — сосредоточение деловой и общественной активности: кафе, рестораны, магазины, фитнес-центры. На территории квартала реализована концепция «Двор без машин» — автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов.На участке площадью 24,6 Га будет построено 22 корпуса переменной этажности (от 3 до 12 этажей). Минимальное предложение на квартиры — от 2,2 млн рублей.Квартал расположен на юге ближайшего Подмосковья, в окружении загородной природы, и имеет хорошую транспортную доступность: всего 2 км до МКАД и 15 минут до метро «Домодедовская» по Каширскому шоссе. Поблизости находятся такие парковые зоны как музей-заповедник «Царицыно», Бирюлевский дендропарк и Видновский лесопарк. За 30 минут можно добраться до аэропорта «Домодедово».Стоимость квартир от 3 961 748 до 14 109 556 рублей. Показать полностью
Особенности
Авторская архитектура, двухуровневая система организации пространства, 25 редких форматов квартир (с аркерными окнами, вторым светом, 2-уровневые пентхаусы и пр.), 6 вариантов отделки.
Как добраться
На личном транспорте:По Каширскому или Бесединскому шоссе.На общественном транспорте:15 мин. до метро «Домодедовская»
Типовые планировки
Написать отзыв
Дима
11.04.2017
Очень многим понравился Римский, территория огорожена, красивая архитектура, рядом лесопарк, квартиру можно выбрать как с отделкой так и без, разнообразные планировки в округе нет вредных предприятий, очень близко к Москве, и при всем этом вполне разумная цена, в общем только одни плюсы.
Олег
07.04.2017
Все хотят за копейки в центре столицы новострой купить и радоваться жизни. У кого такой вариант проскакивает - рад за вас, у меня в Развилке родители живут, сам тут вырос и ниче, и до Москвы добираюсь ежедневно не опаздывая на работу и для жизни все здесь есть. Только рад, что строить ЖК начали, для поселка это новый этап в жизни. Проект креативный, масса планировок и квадратур с вариацией ценовой политики, ну а кто не знает что такое рекультивация земель, тому сори, не учитель, объяснять не стану
Carlos
04.04.2017
Не дешево. Даже если учесть все скидки и заманухи от продавцов, но если подумать о коксогазовом заводе за углом, о бывшем болоте прямо под домом (а бывают ли болота бывшими?), о самолетном развороте прямо над домом - при всех этих исходных получается, что они достаточно много просят за сомнительное удовольствие здесь жить. Построили бы что-то попроще, совсем эконом класс - квартиры бы разошлись, как горячие пирожки. А мутить здесь дворец? Не место для дворца, ну никак.
Игорь
18.04.2017
Ну, можно подумать еще об институте Курчатова, о тюрьме Бутырской, о реках Москвы, о промышленных предприятиях Москвы, о машинах, которые едут везде в Москве и за ее пределами , центр города..Не подумали? Думайте. Везде все одно и тоже. Здесь хоть завод этот далеко. Эконом класс и так там зашкаливает, халупа на халупе. И цена вполне приемлемая за комфорт класс. Вы , наверное, всю жизнь привыкли тереться о стены своей эконом квартиры и вам не понять ,что можно жить не задевая углы и не набивая шишки. Да и не дворец это, правильно, город целый со всеми пирогами и удобствами ,начиная от жилой площади и заканчивая инфраструктурой . К тому же все это очень красиво смотрится, я про фасады, про архитектуру. А про Петрушу тоже удачно вспомнили: Санкт-Петербург наикрасивейший город.
Анна
17.04.2017
А может, они вдохновились примером Петра I?))))))
Василий
03.04.2017
Римский очень крутой проект, как внешне так и внутренне. Единственное, что мне не нравиться это его месторасположение, если бы место выбрали другое, более привлекательное, то купил бы не раздумывая, все-таки застройщик крупная и надежная компания и это придает уверенности, что стройка будет завершена и качество будет соответствующее заявленному классу, но только из-за места еще подумаю, может подберу другой вариант, хотя Римский очень нравиться.
Ник Сон
28.03.2017
Достоинства:
Идея, внешний вид
Недостатки:
Расположение, транспорт, платные школы
Лидер хорош, но тема платных садов и школ при непонятном совершенно расположении ЖК - меня останавливает. По сути, если бы это дело все было в пределах ТТК - не вопрос, тут если есть деньги - живи. А получается, что расположение - явный эконом (где я и хотел бы по своим финансам жить!), а по требованиям к платежам - чуть ли не бизнес класс. От 12000 в месяц за школу. А у меня двое детей. Да если у меня будет столько денег, я лучше куплю вторичку у метро, с выбором из 5 разных школ с различными уклонами.
Никита Феодосеев
18.03.2017
Работа обязывает изучать инфу о новых ЖК в столице и рядом, поэтому исходя из инфы на оф. сайте Римского хочу сказать, что проект реально свежий и новаторский. Плюсы очевидны, минусы тоже есть, но подлежащие исправлению (развязка на Каширском и т.п.) Да и прилегающие районы развиваться начнут с постройкой ЖК, а пока конечно придется покататься в объекты инфраструктуры в ближайший район Орехово-Борисово Южное, ну или в Развилку, там тоже кое-что есть.
Востриков
15.03.2017
Мне проект очень импонирует. Выбираю себе однушку, проехал много комплексов, разных застройщиков. Рассмотрел все варианты. Видел другие проекты Лидера, понравилось то, что проекты соответствуют реальности, а значит застройщику можно доверять. Данный ЖК понравился своей необычностью и привлекательной ценой. Думаю свой выбор я сделал.
Третьяков
14.03.2017
Смотрю строят активно, уже первый этаж заливают, темпы строительства на уровне, несмотря на то, что пугают то кризисом, то еще чем то, а вообще конечно тут надо смотреть по надежности застройщика, эти ребята на рынке уже давно, до сих пор удачно строят, уже даже и за пределы Москвы и МО вышли, значит с финансами у них все хорошо, слышал, что строят они только за собственные средства, не привлекая никакие кредиты и займы, поэтому так уверенно и держаться. Чтож Римский проект глобальный, но я не переживаю вкладываться в квартиру тут, учитывая репутацию и надежность Лидера. Сейчас конечно еще рано судить о комплексе на первоначальном этапе, но на макете жк выглядит достойно.
Паша
29.03.2017
Теперь еще и по веб камере можно смотреть как там рабочие что-то делают, так сказать наблюдать за строительством, не выходя из дома)
Никита
08.03.2017
Планировки планировками, но расположение совершенно провальное. А цены ни разу не такие низкие, если сравнивать с другими ЖК этого же класса. Особенно если смотреть по метражу. И очень интересен вопрос будущей коммуналки. В другом ЖК от Лидера такая коммуналка, что побольше других ипотечных платежей будет...
Андрей
10.03.2017
Ну не знаю из всех ЖК, которые мы просматривали это пока один из оптимальных вариантов. По опыту наших знакомых платят за коммуналку около 7 тыс в Новом Тушино за двушку, ну соглашусь грабеж, было бы круто около 3 х платить))
Лариса
08.03.2017
Присматриваем вариант квартиры в ЖК “Римский”. Много разнообразных планировок, даже не знаем какая нравится больше . Заинтересовала трехкомнатная квартира, всегда хотелось большую лоджию. Просторные комнаты, красивый дизайн, удобная кухня нам пришлись по вкусу. Благоустройство дворовой территории тоже на уровне, здорово будет если все это воплотят в жизнь. Остается только выбрать конечный вариант квартиры.
Лёха
08.03.2017
Мне в Римском и планировки нравятся и сами дома. Архитектура шикарная, идея с двухуровневыми выходами и тихими дворами очень оригинальная. Сейчас на начальном этапе цена на квартиры хорошая, поэтому и мы решились - взяли трешку свободной планировки, если что и на 4-х комнатную переделать можно. Хорошо, что несущие стены в центре не стоят - всё для людей продумали. Сейчас инфраструктура правда далеко от ЖК, но надеемся, что ко времени сдачи ЖК и свои объекты готовы будут и вокруг новые объекты появятся. Москва тоже не сразу строилась.
Катерина
03.03.2017
Застройщик отличный, и проект интересный. Но что же за место-то такое он выбрал? Рекультивация - слово красивое, но насколько реально там все почищено? Все-таки с детьми будем жить, экология, пусть даже относительная, все равно важна. А поликлиника какая там у нас? Инфраструктура какая уже есть? И ехали мы очень долго. Стояли. А как заселятся все - как ездить будут? Нет, место ну совсем неинтересное. Ну почему бы такую красоту не построить в другом месте...
T. Filippova
23.02.2017
Плюсую и я. Проект очень интересный, застройщик надежный, на рынке много лет, претензий к нему я не видела. Присмотрели двушку удобной планировки, но пока сомневаемся, может даже трешку возьмём, пока цена хорошая
Виктория
20.02.2017
Да, цены в Римском более чем адекватные и пусть квартал находится в Подмосковье, его значимость от того не уменьшается. Я не видела еще такой идеи, да пытаются замахнуться застройщики, но че то как то не особо обычно получается. В доме Лидера была и построенный жк в итоге соответствовал заявленному. Сюда архитектор уже всю душу вложил. Продумано все до мелочей, даже домашних любимцев будет где помыть. Красиво, инновационно и практично, я щитаю
Маргарита
10.02.2017
Достоинства:
Проект красивый
Недостатки:
Экология, шумность, транспортная доступность
А нас вот сомнения берут... Картинка-то красивая, и планировки, и паркинг, и все прочее... Но почему такое расположение? Какие-то вроде как выкопанные и прибранные иловые площадки - насколько на самом деле это безопасно, и не грозит ли детям что, кто будет бегать и играть на этой земле? И самолетная трасса ровно над ЖК - шумно же будет? И добираться как после работы? Дороги местного значения уж очень узкие и в грустном состоянии. В общем - очень много разных "но"..
Никитчук
17.02.2017
Тогда почитайте в инете, есть много разных статей о рекультивации, и как она решает этот вопрос, и что получается в итоге. Я уже тоже давно присматриваю себе жилье и поверьте, сейчас уже не строят на идеальных местах в Подмосковье, их просто уже тупо не осталось, либо ценник невероятно завышен за благоприятность территории, если можно так сказать. Так что везде есть свои плюсы и минусы.
Маргарита
16.02.2017
Так вот и интересно, насколько эта рекультивация решает вопрос. А "похуже места" - это, конечно, довод, но если выбирать место где жить самим и где жить самим с детьми, то ни "похуже", ни просто "не очень" не хотелось бы рассматривать. Хочется самое лучше из доступных по финансам (все ж не миллионеры).
Даниил
14.02.2017
Кто хочет найти "но", всегда найдет, несмотря на факты. На иловых площадках строить как-бы запрещено, поэтому их уже нет давно, грунт очистили, провели рекультивацию. В Подмосковье есть и похуже места строек. Сейчас может и беда с дорогами, но думаю они все предусмотрели, когда планировали здесь такой здоровый комплекс, ведь уже заложен проект и согласован с администрацией по строительству новой развязки с Бесединским ш. и еще расширение существующей дороги с 2 полос до 4-х.
Татьяна
09.02.2017
Мы взяли трешку на 74,7 квадратов в третьей секции. Сейчас с большим волнением ждем сдачи проекта, все же хотелось поскорее заселиться, но понимаем, что весь объект за год не построить. Мне очень понравился этот проект, не встречала такого, планировки действительно интересные, все учтено.
Виола
13.01.2017
Очень понравился проект, особенно планировка однокомнатной на 43 кв.м. с необычной ванной и окном, нигде такого не видела
Аноним
13.12.2016
Блин квартиры с окном в ванной – у меня просто мечта сбудется. Берееем!
Информация
Детали
Другие объекты этого застройщика
