Квартал 38А находится на юго-западе Москвы в Обручевском районе. Проектом застройки предусмотрена реконструкция микрорайона со сносом старых и ветхих пятиэтажных жилых домов серии К-7 и возведением на их месте современных комфортабельных монолитных жилых домов по индивидуальному проекту. Стр...оятся дома башенного типа и многосекционные. Их высота составляет от 6 до 22 этажей. Для владельцев автомобилей в домах есть подземные паркинги. Кроме жилья строятся объекты социальной инфраструктуры, среди которых школы и детские сады. На первых этажах размещаются магазины, службы быта. В шаговой доступности находятся аптеки, поликлиники и магазины, действующие школы и детские сады. Вблизи ЖК будет построена станция метро Улица Новаторов Третьего пересадочного контура.Рядом с кварталом находится крупный торгово-развлекательный центр «Рио». Неподалеку находится Воронцовский парк с прудами на его территории. Стоимость квартир от 11 660 000 до 62 105 420 рублей. Показать полностью
Как добраться
От станции метро Калужская можно доехать на автобусе. На автомобиле из центра Москвы до квартала можно доехать по Ленинскому проспекту.
Вьехали. Делаем сейчас ремонт. Вообще никаких проблем по поводу качества постройки, комуникаций и всего такого у нас нет. Но с коммуналкой действительно получилось не очень. И я не вижу связи между ценой самой квартиры и оплатой. Если обещано 60 - так и должно быть 60. Проблему надо решать, и быстро.
Да, коммуналка по 100 рублей - это, конечно, неприятно, но, будем честны, ожидаемо. Всё-таки жилье премиум-класса, так что давайте не будем нудеть. Где нашлось 25 лямов на квартиру, хватит уж и на оплату.
Мне нравится этот ЖК. Дороговато, конечно, но что уж поделать. Смушает вот что. Место очень хорошее - и я прям сильно переживаю, как бы между нынешними тремя корпусами не решили засунуть еще несколько. тогда будет конечно труба. жить еще пару лет на стройке очень не хочется...
До чего же отлично вьехать наконец в свою-свою квартиру... ну как вьехать - ремонт начали, но все равно какое чувство! Но платить 100 р вместо 60-70 кончно не ок.
тут ещё ведь проблема в том что большинство людей ещё пару лет и не заедут. следовательно многое и разбивается на простых смертных. кого волнует, что мы от этой ситуации страдаем…
Алла, поддерживаю! Надо сразу решать этот вопрос, иначе потом так и будем платить втридорога! Кто же захочет уже цену снижать, если такие дурачки нашлись?!!
Ах да, забыл. Кроме застройщика, есть ещё и продавец. Флэт или ремстрой в данном случае (это вам лучше знать, кто у вас). Думаю, от него тоже многое зависит.
Коммуналка зависит от того, с кем договор будет заключён. Обычно проводится ещё конкурс различных компаний. Хотя на деле может быть что угодно, поскольку это ведь тоже жёсткий с точки зрения конкуренции бизнес.
Да коммуналка же и от застройщика зависит, как я поняла. Посмотрела отзывы по другим объектам РСТ, на то же люди жалуются. Предлагаю это с рук не спускать, вфк вообще?
Ваня, Инна, видимо, мы с вами будущие соседи)) Что ж, не думаю, что пора уже паниковать. В первые три месяца цена такая может быть из-за стоимости вывоза мусора со стройки. Это нормальная практика. Ещё не забывайте, что мы платим за 7 постов охраны. Вроде потом их правда 6 будет. Что ж, за безопастность приходится платить.
Поддерживаю Ивана. Все тут на ушах стоят по поводу этой комуналки. Стоит рядом дом - 105, первый корпус. И там - что бы вы думали? - 36 рублей за квадрат. И с какого перепугу у нас в 3 раза больше? П.С. Тот дом тоже якобы бизнес.
На самом деле комплекс хорош. Высокие потолки мне очень нравится, а жена влюбилась за большую кухню)). Планировки очень удачные, без лишней экономии на метрах. С другой стороны - дорого, конечно. За эти деньги можно подобрать район почище.