ЖК Ново-Никольское     

Немного хочу добавить ложки дегтя в этот явный рекламный спам от самого застройщика.
Отдел продаж на самом объекте прикрыли
Есть проблемы с коммуникациями
Есть огромные проблемы с землей (яркий пример рядом -это Весенино).

Короче куча серьезных проблем, хотя при этом высокая степень готовности самих строений первой очереди.
Будьте очень внимательны и прочитайте отзывы в инете других обманутых дольщиков этого ЖК

Я выбирала между ЖК Спортивный квартал и ЖК Ново-Никольское. Первым поехали с мужем в ЖК Спортивный квартал, и были разочарованы. Удаленность от трассы большая. Бесконечно длинная дорога. Очень не удобно, так как без машины там будет жить не возможно. Приехав в отдел продаж , начали выяснять про стройку и цены. Там сидела женщина консультант , показала нам листок с ценами , потом сказав ой поменялись цены и показала другой. Это было очень не профессионально , на вопросы о ходе стройке тоже ничего конкретного не услышали и на стройку не смогли попасть. Далее мы двинулись в ЖК Ново-Никольское. Большой плюс был в отдаленности от трассы. Ещё рядом остановка автобуса 304. В отделе продаж нас четко проконсультировали , далее удалось попасть на стройку и посмотреть разные планировки по факту , а не по картинкам. Нам сообщили о скидке , которая действует. Очень понравилось , что прописка Москвская будет, так как это Новая Москва. Читали отзывы , что вот не достроено , но оказалось всё ерундой. Три дома полностью готова. До июня сдача ключей. Мы очень довольны своим выбором, так как идеальное место положение и отличный проект.

Жилой комплекс "Ново-Никольское" уникален по многим параметрам. А именно:
1. Инфраструктура своя личная - есть свой ТЭЦ, своя скважина с водой, собственная очистка сточных вод и многое другое.
2. Есть свои школы и детские садики. И еще есть школа искусств, большой дом культуры. И, конечно, свои магазины.
3. Транспортная доступность хорошая: можно ездить по Киевке до Тропарёво в районе 20-30мин. (сегодня Собянин открыл эстакаду на пересечении МКАД с Ленинским пр-том). Можно также добираться автобусом до платформы Крёкшкино и даже до Апрелевки. И там уже на электричке без проблем до Киевского вокзала, а это уже почти центр Москвы.
4. Окрестности ЖК очень красивые: уникальная природа со своими лесами, речкой и озером.
5. Вежливый персонал офиса продаж, с каждым покупателем работает индивидуально. Можно ездить на смотр квартир и домов, что мы уже воспользовались их услугами и в конце концов купили однокомнатную квартиру. Цена там адекватная.
Сейчас в ЖК "Ново-Никольское" проходит комиссия, дома готовятся к сдаче. Часть домов 100% готова, часть домов достраивают (там осталось застеклить окна, провести коммуникацию в домах и т.д.)
Планировка квартир на мой взгляд очень удачная. Вот например, для однокомнатной квартиры есть два балкона: большой застекленный, 6 квадратов и один маленький "французский балкон" - именно туда будем ставить кондиционеры. Кухня 12 метров, комната 20 метров, есть кладовая (!), балкон 6,18 метров и он застеклен.

По поводу логопарка - согласен,не айс. Хорошо, что не большой.(Возле Крёкшино- громадина !) По поводу газовой магистрали - это + ! Поле за ЖК не застроят ! Роза ветров благоприятная, в основном с юга- запада. Место с чистым воздухом,тихое, с красивыми видами. После полного завершения строительства инфраструктура будет многим на зависть ( своя поликлиника школы пожарное депо,магазины и т.д. ) Уже сейчас там красиво, а далее будет ещё более +++. Рядом речка Десна, озеро
с рыбой,будет свой парк. А в Москву добраться даже своим ходом уже не проблема: на автобусах и маршрутках до м.Тропарёво 35мин., а до ст.Крёкшино минут 10-15, далее на электричке до Киевского вокзала 40-45 минут - и почти центр Москвы. По совокупности плюсов - альтернативы нет.

Друзья не придумывайте и не паникуйте! Я купил квартиру в 7 доме, 8 - я секция. Стройка движется, сдача домов ждем к концу декабря! Дома очень качественные и красивые! Транспортная доступность отличная ( на работу к метро Проспект Вернадского доезжаем за 35 минут). Движение сейчас мало видно на стройке, ну так это и правильно, так как идет приемка домов ( оформление документации) первой очереди! А стоят дома второй очереди, все идет своим чередом! НЕ ВЕРЬТЕ СПЛЕТНЯМ И СЛУХАМ, тем более у нас квартиры будут раньше всяких не удалых Марьино, Марушкино итд!!!!!!!!!!!!!!!!!

Очень хорошее соотношение цена качество у этого ЖК. Обкатали много строек по западному направлению. Очень порадовало местоположение в 500 метрах густой лес, искусственное озеро где можно рыбачить кататься на лодках, рядом по мимо своей, уже сложившаяся инфраструктура пос. Первомайское в 10 мин езды железная дорога, без пробок за 45 мин в можно оказаться в центре Москвы. Выезды на два шоссе которые уже реконструируются. А с завершением строительства метро Саларьево и скоростной трамвайной линии по Калужскому шоссе станет еще лучше.

Перспективы у этого района, может быть, и хорошие, но добираться в будний день на работу будет сложно. Второй минус - квартплата, надо быть готовым, что она будет раза в 3 -5 раз больше, чем в многоэтажке. Так надо будет платить за охрану территории, содержание придомовой территории (клумбы. лужайки и тд) и не будет гос.субсидий по дотации воды, отопления.

С одной стороны от комплекса логистический центр с фурами метрах в 200, с другой газовая магистраль в 200 метрах, как это можно позиционировать элитным жильем

Конечно людей без мед.обслуживания не оставят! Как можно сомневаться по этому поводу, это не причина отказываться от квартиры в таком месте. Своя поликлиника у нас будет в 2017 году, а сейчас прием будет в Троицке. И не забывайте что Первомайское рядом, да и до Москвы в конце-концов добраться не проблема.

В комплекс я просто влюбилась, что архитектура великолепная, что природа изумительная. Хотим взять квартиру в многоэтажке, но сейчас не могу решиться только по одной причине. Муж не совсем здоров, а куда обращаться в случае необходимости непонятно. Кто владеет информацией, подскажите, пожалуйста, когда будет своя поликлиника и не будет ли проблем с мед.обслуживанием после заселения.

Кто знает как обстоят дела с госприемкой? Вроде бы уже процесс должен быть запущен?

Комплекс впечатляющий, это маленькая Европа в подмосковье. Мы с нетерпением ожидаем свою однушечку. Взяли с мужем пока такую. Если родится ребенок, то поменяем на двухкомнатную (понимаю, конечно, что цены уже будут далеко не такие). Но жить будем однозначно в Новоникольском, я его уже люблю.

Купили двушку в многоэтажке, решили не менять образ жизни, все устраивает. Квартира бесподобная: большая, комнаты светлые. Даже не надо озадачиваться что можно переделать, и так все отлично. Были на осмотре, смотрели и "щупали" квартиру аналогичную нашей, уже видим себя в ней. Хочу сказать, что в нашем комплексе все-таки цены адекватные, есть новострои с не ахти каким потенциалом, а цены зашкаливают. Да, Лили, регистрация ДДУ стоит 50 тыс. Все через банк, все официально, застройщик получает денежки только после гос.регистрации ДДУ.

Купила квартиру в малоэтажке. Жду выдачи ключей с нетерпением. Планирую устроиться на работу там-же в школу. Подскажите, кто знает, куда обратиться по этому вопросу.

Мы с мужем ездили сюда в гости, не именно в этот ЖК, но совсем рядом, а потом три часа выезжали, на Киевском пробки жуткие.

в квартирах устанавливаю газовые котлы, не думаю, что это хорошая идея со стороны застройщика

Купил квартиру, район хороший, и главное – перспективный. С одной стороны, не будет шума, грязи и загазованности Москвы, а с другой стороны – всё-таки Новая Москва, очень удобно. Преимущества удалённости налицо, а недостатки этого не должны быть ощутимы, ведь будет инфраструктура.

Подскажите ,вы сами занимались регистрацией дду или воспользовались улугой застройщика?